地方客家事務首長交流會議 共下參詳客家發展

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客家委員會4月1號由主任委員楊長鎮主持召開「113年度地方客家事務首長交流會議」，邀集全臺灣20個縣市客家事務單位首長同代表聚總在行政院新莊聯合辦公大樓，共下參詳客家發展議題，除忒邀請縣市分享推動成果，還建議各縣市政府根據《國家語言發展法》个授權，在地方立法，使致客語在客庄成為通行个官方語言，正做得真正个來搶救客語。

楊主委表示，推動「地方客家發展計畫」个法源係《客家基本法》，規定由中央擬訂國家客家發展計畫，做為各級政府客家相關施政个依據；還過《國家語言發展法》乜明確規定直轄市、縣（市）主管機關做得照族群歸個仔發展个需求，經過地方立法後，指定特定國家語言做該個區域个通行語，來保障厥利益。故所，各縣市政府做得依據相關法源煞煞仔推動立法，使致客語成為客庄地區个通行語，辦理活動个時節乜愛注重語言文化个多樣性表現，正做得真正來促進客語永續傳承。

「地方客家發展計畫」主要係同客家政策个推展結合縣市政府總體施政規劃，對族群主流化、語言活力、社區經濟同藝文能量規劃出四大發展面向，乜依據各地方政府轄內客家人口組成同有無客家文化重點發展區提出對應工作事項，由地方政府首長擔任召集人，定期召開客家發展會報，建立地方客家事務治理平台運作機制，統籌地方行政量能，來輔導轄內客家文化重點發展區个鄉（鎮、市、區）公所共下推動客家事務。

這擺會議由新北市、苗栗縣、臺南市、高雄市同花蓮縣分享「地方客家發展計畫」个推動經驗，出席會議个首長同代表對推動「地方客家發展計畫」都表示認同摎支持，乜在會中分享各地方客家事務个推動現況，還過對地方項客家語言文化發展提出相關建議。客委會會後會參考地方政府意見，𢯭手各直轄市及縣（市）政府透過「地方客家發展計畫」，結合中央行政資源个幫襯，共下推動客家語言文化整體發展。

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客家委員會4月1日由主任委員楊長鎮主持召開「113年度地方客家事務首長交流會議」，邀集全臺20個縣市客家事務單位首長及代表齊聚行政院新莊聯合辦公大樓，共下參詳客家發展議題，除邀請縣市分享推動成果，並建議各縣市政府根據《國家語言發展法》之授權，於地方立法，使客語在客庄成為通行的官方語言，才能真正搶救客語。

楊主委表示，推動「地方客家發展計畫」是源於《客家基本法》規定由中央擬訂國家客家發展計畫，作為各級政府客家相關施政之依據；而《國家語言發展法》也明確提及直轄市、縣（市）主管機關可以視族群整體發展需求，經地方立法後，指定特定國家語言成為該區域通行語，以保障其利益。因此，各縣市政府可依據相關法源積極推動立法，讓客語成為客庄地區的通行語，辦理活動時也要注重語言文化的多樣性表現，才能真正促進客語永續傳承。

「地方客家發展計畫」主要是將客家政策之推展結合縣市政府總體施政規劃，從族群主流化、語言活力、社區經濟及藝文能量勾勒四大發展面向，並依據各地方政府轄內客家人口組成及有無客家文化重點發展區提出對應工作事項，由地方政府首長擔任召集人，定期召開客家發展會報，建立地方客家事務治理平台運作機制，統籌地方行政量能，並輔導轄內客家文化重點發展區之鄉（鎮、市、區）公所共同推動客家事務。

本次會議由新北市、苗栗縣、臺南市、高雄市及花蓮縣分享「地方客家發展計畫」推動經驗，與會首長及代表對於推動「地方客家發展計畫」均表示認同與支持，並在會中分享各地方客家事務之推動現況，也對地方上客家語言文化發展提出相關建議。客委會會後將參酌地方政府意見，協助各直轄市及縣（市）政府透過「地方客家發展計畫」，結合中央行政資源之挹注，共下推動客家語言文化整體發展。

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嚴選10家花東客庄有機、無毒品牌 「幸福臺九線」4款聯名禮盒亮相

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為了推動幸福臺九線花東客庄產業發展，客家委員會3月29日在花蓮瑞穗天合國際觀光酒店舉辦「幸福臺九線客庄品牌摎聯名等路發表會」，客委會副主任委員周江杰希望透過這擺摎花東客庄10家產業聯合開發出个4項等路，過摎瑞穗天合國際觀光酒店合作設立个「幸福臺九線－客庄嚴選」專櫃，做得餳還較多國際觀光客來到客庄，了解在地客庄特色，認識客家族群移居花東「煞猛打拚」个精神，並為當地社區經濟加入新个生命力。

周副主委表示，幸福台九線對花蓮最北个吉安鄉一路到台東縣池上、關山、鹿野，係客家族群分布在台灣島上非常重要个區域，花東縱谷除了有在地原住民文化，也包含客家文化，客家族群根據當地个好山好水，靠煞猛打拚个精神，生產出非常多品質優良个農產品，這擺推出个等路，結合農業部百大青農、有機認證等，希望做得帶分家庭、一屋人幸福个感覺，未來也希望做得連續摎在地業者合作，摎花東个美好分享分還較多人。

客委會112年底出版「幸福臺九線客庄返鄉移居青年指引」，提供想在花東客庄深耕發展个青年一隻參考方向，用這來發現、尋出還較多个在地品牌產業，在這隻基礎上，續等聚總花東客庄產業開發出聯名等路，也鼓勵客庄移居青年聯結地方系統資源，各各在專業領域上个表現分人注意、安腦，幸福臺九線區域品牌个精神就係用合作取代競爭，放大客庄品牌个名聲摎提升產業个市佔率，透過不同業者結盟合作方式，達到一加一大於二个品牌利益。

這擺統一10家花東客庄品牌聯合開發出「幸福零嗒（幸福零食）」、「咬薑啜醋」、「先苦後甘」過「有機紅烏龍康普茶」4種等路，對品質把關、商品挑選、等路包裝設計、適銷通路等，係幸福臺九線專案辦公室經過多次交流會議下形成品牌共識，10家有機、無毒或者對環境永續个產業包含「花蓮洄遊吧」、「壽豐淺草堂」、「瑞穗果子俠」、「富里天賜糧源」、「池上樂蜂場」、「池上源天然」、「鹿野連記茶莊」、「台東清亮農場」、「台東原力釀」、「台東青澤」等廠商，最難得个係，其中有7家廠商已經拿著有機認證，5家廠商負責人識當選農業部百大青農，透過客委會串聯後，民間主動形成幸福臺九線客庄區域品牌聯盟，也希望在這品牌个影響幫助下，提高花東客庄青農產品个能見度。

這擺發表會邀請著客家金曲歌手徐世慧、出名演員張翰擔任幸福臺九線品牌形象大使，並邀請行政院東部聯合服務中心、交通部花東縱谷國家風景區管理處、客庄369區域共8縣市、花東客庄鄉鎮區11隻公所、花蓮縣政府南區服務中心、客委會大委員等共同參加，另外，為了感謝瑞穗天合國際觀光酒店協助幸福臺九線客庄品牌產業推廣，特別頒發感謝狀，來表示感謝。

這擺發表會公開个聯名等路摎各項品質優良个單品，續等會對食、宿、遊、購、行等方面一步一步推動，分民眾做得還較深入體驗幸福臺九線客庄。聯名等路做得去花蓮瑞穗天合國際觀光酒店「旅品店－幸福臺九線客庄嚴選專櫃」、「台東關山農會米國學校」、「台東市微光集」摎「新北永和比漾廣場」購買，歡迎民眾參觀選購。

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為推動幸福臺九線花東客庄產業發展，客家委員會3月29日於花蓮瑞穗天合國際觀光酒店舉辦「幸福臺九線客庄品牌暨聯名禮盒發表會」，客委會副主任委員周江杰期待透過此次和花東客庄10家產業聯合開發出的4款禮盒，以及與瑞穗天合國際觀光酒店合作設立的「幸福臺九線－客庄嚴選」專櫃，能夠吸引更多國際觀光客來到客庄，了解在地客庄特色，認識客家族群移居花東「煞猛打拚」的精神，並為當地社區經濟注入新活力。

周副主委表示，幸福台九線從花蓮最北的吉安鄉一直到台東縣池上、關山、鹿野，是客家族群分布在台灣島上非常重要的區域，花東縱谷除了有在地原住民文化，也包含客家文化，客家族群因應當地的好山好水，憑藉努力打拚的精神，生產出非常多優質的農產品，此次推出的禮盒，結合農業部百大青農、有機認證等，希望能夠帶給家庭、家人幸福的感覺，未來也希望能持續與在地業者合作，將花東的美好分享給更多人。

客委會112年底出版「幸福臺九線客庄返鄉移居青年指引」，提供想在花東客庄深耕發展的青年一個參考方向，藉此發掘更多在地品牌產業，在此基礎上，接續集結花東客庄產業開發出聯名禮盒，也鼓勵客庄移居青年聯結地方系統資源，各自在專業領域上發光發熱，幸福臺九線區域品牌的精神就是以合作代替競爭，擴大客庄品牌的知名度和提升產業的市佔率，藉由異業結盟合作方式，達到相互加乘的品牌效益。

此次整合10家花東客庄品牌聯合開發出「幸福零嗒（幸福零食）」、「咬薑啜醋」、「先苦後甘」及「有機紅烏龍康普茶」4款禮盒，從品質把關、商品挑選、禮盒包裝設計、適銷通路等，是由幸福臺九線專案辦公室歷經多次交流會議下形成品牌共識，10家有機、無毒或對環境永續之產業包含「花蓮洄遊吧」、「壽豐淺草堂」、「瑞穗果子俠」、「富里天賜糧源」、「池上樂蜂場」、「池上源天然」、「鹿野連記茶莊」、「台東清亮農場」、「台東原力釀」、「台東青澤」等廠商，最難得的是，其中有7家廠商已取得有機認證，5家廠商負責人曾獲選農業部百大青農，透過客委會串聯後，民間自發形成幸福臺九線客庄區域品牌聯盟，也希望在此品牌加持下，提高花東客庄青農產品的能見度。

本次發表會邀請到客家金曲歌手徐世慧、知名演員張翰擔任幸福臺九線品牌形象大使，並邀請行政院東部聯合服務中心、交通部花東縱谷國家風景區管理處、客庄369區域共8縣市、花東客庄鄉鎮區11個公所、花蓮縣政府南區服務中心、客委會大委員等共同參與，另外，為感謝瑞穗天合國際觀光酒店協助幸福臺九線客庄品牌產業推廣，特頒感謝狀，以表謝意。

此次發表會曝光的聯名禮盒及各項優質單品，後續將由食、宿、遊、購、行等面向逐步推動，讓民眾可以更深入體驗幸福臺九線客庄。聯名禮盒可以至花蓮瑞穗天合國際觀光酒店「旅品店－幸福臺九線客庄嚴選專櫃」、「台東關山農會米國學校」、「台東市微光集」及「新北永和比漾廣場」購買，歡迎民眾參觀選購。

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國寶級客家竹藝大師戴阿爐先生辭世 客委會頒贈獎章及旌揚狀

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客家委員會副主任委員范佐銘4月6日代表主任委員楊長鎮去中壢區大愛生命紀念館參加國寶級客家竹藝大師戴阿爐先生告別式，並頒贈客委會「二等客家事務專業獎章」摎「旌揚狀」，指望未來有後生人續等薪傳這珍貴个客家工藝職人文化。

范副主委表示，頭擺桃竹苗客庄大量出產竹仔个時節，家家戶戶都做得看著各式各樣个竹製品，這兜竹製品全都係精緻个工藝，對破竹仔个每一刀到編竹篾、組裝都無恁該，出生在客庄个戴阿爐先生從事竹仔个工藝超過70年，一生人都為著竹製品盡心盡力，同時也創作摎保存了客家手作竹藝，為著這頒贈客委會「二等客家事務專業獎章」摎「旌揚狀」來表揚戴阿爐先生對客家文化个貢獻。

戴阿爐先生在1935年出生在新竹關西，對13、14歲斯拜師學習竹製家具技藝，佢表現出超過一般人个資質，15歲斯學成出師。後來搬到桃園楊梅个富岡，佢个專長毋單淨係製作耐用又有美感个竹家具，還主動㧡起幫助傳統技藝推廣摎文化傳承，經歷過70年來行遍桃園、新竹沿線車頭个竹行，一生人奉獻客家傳統技藝。

客家公共傳播基金會在2020年底推出系列紀錄片《傳．傳》，第一集斯係用鏡頭記錄戴阿爐先生超過一甲子个竹藝人生，短短5分鐘影片呈現出精緻个製作竹椅流程摎客家工藝之美，該系列影片榮獲多隻國際影視大獎，明顯表示出像戴阿爐先生樣恁樣傳承客家文化个永存精神。

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客家委員會副主任委員范佐銘4月6日代表主任委員楊長鎮前往中壢區大愛生命紀念館參加國寶級客家竹藝大師戴阿爐先生告別式，並頒贈客委會「二等客家事務專業獎章」及「旌揚狀」，期盼未來有後生人接續薪傳這珍貴的客家工藝職人文化。

范副主委表示，過去桃竹苗客庄盛產竹子的時候，家家戶戶都能見到各式各樣的竹製品，這些竹製品都蘊含著精細的工藝，從剖竹的每一刀到編織、組裝都不簡單，而出生在客庄的戴阿爐先生從事竹子工藝超過70年，一生都致力於竹製品，同時也創作及保存了客家手作竹藝，為此頒贈客委會「二等客家事務專業獎章」及「旌揚狀」以表揚戴阿爐先生對於客家文化的貢獻。

戴阿爐先生於1935年出生於新竹關西，自13、14歲就拜師學習竹製家具技藝，其展現出過人的天賦，15歲即學成出師。後搬至桃園楊梅的富岡，其不僅善於製作耐用又富美感的竹家具，更義不容辭協助傳統技藝推廣與文化傳承，逾70年來足跡遍及桃園、新竹沿線車站的竹行，終生奉獻客家傳統技藝。

客家公共傳播基金會於2020年底推出系列紀錄片《傳．傳》，首集便以鏡頭記錄戴阿爐先生超過一甲子的竹藝人生，短短5分鐘影片呈現了細膩的製椅流程及客家工藝之美，該系列影片榮獲多個國際影視大獎，彰顯出像戴阿爐先生般如此傳承客家文化的永存精神。

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從歷史个六堆認同出發 共下深化在地个文化認同

客家委員會客家文化發展中心為了深入了解「六堆認同」的議題，3月29日於六堆客家文化園區，辦理「六堆文化資產論壇」，從保鄉衛土而凝聚的「六堆認同」轉而挖掘在地文化底蘊以共同形塑出文化認同。本場論壇邀請高屏文資委員吳煬和委員、徐雨村委員、高雄師範大學洪馨蘭教授、臺灣大學李文良教授、高雄科技大學王御風教授、臺北藝術大學王嵩山教授、高屏客家事務及文資單位、六堆12鄉區的代表，規劃以「六堆認同」為討論核心，希冀透過了解歷史上六堆認同的形成背景，到今日透過六堆文化的盤整、體驗及實踐等面向，共同挖掘、關注及展現六堆文化的豐富與多元的樣貌。

從臺灣的歷史發展來看，六堆在地先民在拓墾時期面臨生存的威脅及數次的民變，因而深刻體認團結、合作及凝聚的重要性而成為六堆認同的開端。時序更迭到1948年六堆運動會，更發展成以運動會來連結在地情感及凝聚六堆的認同與共識。「六堆」這個名詞流傳迄今，意味著「六堆認同」凝聚了在地客家人的共同思維和認可，展現了重要的意義。

本場論壇安排4場主題分享及綜合座談，分別由洪馨蘭教授分享從文資的角度來看「六堆（文化）認同」作為臺灣客家無形文資的可行性思考，李文良教授分享從歷史發展看六堆認同的形成，王御風教授則是從文化展演的可能性來看六堆的認同做分享，以及王嵩山教授分享「making 六堆：engaging imagined community」。四位學者分別對六堆認同的倡議、目標等梳理脈絡，提出對六堆文化共同的實踐和願景。

客發中心何金樑主任表示，六堆園區為推動六堆生態博物館，持續運用「共伴共作」的方式，與地方共同記錄在地的文化知識。作為推動六堆生態博物館的平臺，更要主動與在地共同肩負保存客家文化的任務，鏈結地方/聚落並攜手共下打拚；同時，更運用博物館的研究、收藏、保存、闡釋與展示等工作方法，結合在地機關及地方社群共同以六堆文化認同為實踐的目標。特別感謝這些年來與高屏公私部門的合作及共同展現實作的力量。像六堆文化資產論壇當天由臺南藝術大學副校長黃翠梅帶領學校通識教育中心、教育資源中心等單位主管來源區交流參訪合作，期望學生除了在學校學習外，可以走出校園多與臺灣的博物館串連交流；黃翠梅副校長身兼文化部及縣市政府的文化資產委員期望未來共同對台灣所有文化資產貢獻力量。客發中心也繼續與各單位合作，辦理更多的實地記錄及工作坊，讓六堆生態博物館的推動展現更多的面貌。

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承續《茶金》客家影視主流《1977年的那一張照片》將打造包容多元的國民電影

4月9日國民黨立院黨團針對客家公共傳播基金會製作《1977年的那一張相片》電影召開記者會，客家委員會楊長鎮主委呼籲，面對台灣民主化艱辛的成長歷程，若大家能夠共同用「記得它、面對它、反省它」的態度處之，我們的國家必定能成為一個偉大的國家。

楊長鎮主委強調《1977年的那一張照片》是以青年人的成長作為主軸，台灣客家庄中重大的歷史-「中壢事件」為背景，講述普遍人性價值的同時，也再現台灣人民對民主化歷程的共同記憶。事實上，在此一歷史過程之中，也有不少國民黨人扮演重要角色，國民黨毋須妄自菲薄。客家委員會期許「1977年的那張相片」能讓世人看見台灣客家對於台灣民主化的貢獻，同時繼《茶金》之後為客家內容產業回歸主流再進一步，也相信民主多元的台灣社會將會非常歡迎這部電影的誕生。

針對經費補助是否超過補助上限的質疑，客家委員會強調《1977年的那一張照片》全片由客家公共傳播基金會出資5554萬元及民間共同集資拍攝，製作預算預計為1億元，無涉逾越補助上限的情事。該片由客委會與文化內容策進院合作，由英雄旅程股份有限公司進行文本開發孵化，客家傳播基金會委託瀚草文創事業股份有限公司拍攝製作。製作團隊於拍攝期間更將遠赴韓國取景，全片預計2025年下半年上映。

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「113年度客語能力認證」基礎級暨初級全國認證 現正開放報名

「113年度客語能力認證」-基礎級暨初級全國認證即日起至6月11日開放報名，歡迎民眾踴躍報名。本年度全國認證將在9月7日（星期六）及9月15日（星期日）於全臺16個縣市辦理兩梯次，民眾可擇其中一梯次報名應試；報名時除線上填寫報名表外，仍須上傳有效之身分證件正面（如身分證、駕照、健保卡等）及2吋半身彩色證件照片，並於期限內繳費，才算完成報名手續。

自112年起新增的基礎級認證，與初級認證為同一試卷，採一卷兩級的方式進行認證，總分為100分，計有聽力、口語及閱讀3項分項類型。若測驗總成績達50分(含)以上，即達基礎級通過標準；若總成績達70分(含)以上，且各類別題型均達初級通過標準門檻，則達初級通過標準，有關上述能力指標、題型說明、通過標準等，請參考客委會網站/客語能力認證專區（https://reurl.cc/13Dve8）相關說明。

客家委員會特別提醒，以往基礎級暨初級認證考生報名階段毋須上傳照片，僅於考試當天核對證件，但經常發生考生忘記攜帶證件而需至試區試務中心拍照及簽立切結等，程序繁瑣又影響考生應試心情，故從今年起報名時須上傳有效之身分證件正面（如身分證、駕照、健保卡等）及2吋半身彩色證件照片，並於期限內繳費，才算完成報名手續，這項調整將使考生當日可更順利應試；建議報考時可先備妥相關文件電子檔案，以利加速完成報名作業。

客委會為幫助考生準備基礎級暨初級認證，特別建置了客語能力認證網站的考前資訊及線上試考等自學資源外，哈客網路學院也有豐富及多元的學習內容，考生可至該網路學院首頁「客語認證」下拉式選單，點選基礎級數位學習教材，選擇腔調別及單元主題後，即可線上練習（https://reurl.cc/eL01rQ），課後還有活動評量，歡迎考生多加利用！

「多一種語言，多一種能力！」本認證不限報名資格，且19歲以下考生免報名費！歡迎對客語有興趣的民眾踴躍報名參加。同時亦有分區每月辦理的多梯認證，以及便利高（國）中、小學生原校應考的到校施測服務，更多詳情請至客語能力認證網站(https://reurl.cc/v0yVZy)查詢及線上報名，各項問題亦可撥打免費服務專線：0809-090-040。

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113年度客家知識體系發展獎勵補助「客家學術研究計畫之推動」及「博士後研究人員之獎助」2類申請計畫自即日起至113年5月31日受理申辦

本會113年度客家知識體系發展獎勵補助「客家學術研究計畫之推動」及「博士後研究人員之獎助」2類申請計畫自即日起至113年5月31日受理申辦。除「客家學術研究計畫之推動」整合型計畫外，均請於113年5月31日前至本會獎補助線上申辦系統，填具申請表單及上傳相關資料，完成線上申辦程序後另函送本會申辦資料1式2份；至個別型專題研究計畫申請如為個人申請者，完成線上申辦程序後即可(免備函)；如為公私立大專院校或研究機構之編制內專任人員者，應由任職學校(機構)函送本會申辦資料1式2份。

「客家學術研究計畫之推動」整合型計畫係採「計畫構想書」與「研究計畫書」兩階段受理，「計畫構想書」收件截止日期為113年4月30日，得免備文逕至本會線上申辦系統填報，「研究計畫書」則請於本會通知計畫構想書通過後提送，其收件截止日期為113年7月1日，屆時請由主要提案單位完成線上申辦程序，並函送本會申辦資料1式2份。

本年度「客家學術研究計畫之推動」整合型及個別型計畫，凡契合本會年度重點議題(族群主流化、海外客家、客語政策、客庄社區經濟、客家內容產業)之研究者將擇優補助，其比率以不低於本案年度補助經費70%為原則，藉以鼓勵研提相關計畫內容。

線上申辦網址：https://reurl.cc/jkZVWp。

相關附件

• 附件1_客家委員會客家知識體系發展獎勵補助計畫作業要點.pdf
• 附件1_客家委員會客家知識體系發展獎勵補助計畫作業要點.odt
• 附件1_客家委員會客家知識體系發展獎勵補助計畫作業要點.docx
• 附件2_113年度徵件主題需求表.pdf
• 附件2_113年度徵件主題需求表.odt
• 附件2_113年度徵件主題需求表.docx
• 附件3_客家學術研究計畫經費編列基準.pdf

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行政院消費者保護處「預售屋契約查核，消費者購屋安心」宣導資訊

為檢視建商對「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況，行政院消費者保護處(以下簡稱行政院消保處)會同內政部地政司及各直轄市、縣(市)政府地政局(處)於112年9月至12月間辦理「112年度預售屋買賣定型化契約查核」。

行政院消保處就全國50個預售屋建案契約進行查核，每個建案均查核「房地標示及停車位規格」、「契約總價」及「驗收」等15項目，共查核750項次，計有22項次不符合規定，契約內容整體不合格率為2.9%，不合格內容則散見於13個建案中。查核建案名稱及各建案違規項目，詳如查核結果彙整表。

對於契約內容不合規定之建商，行政院消保處已請內政部地政司督導各直轄市、縣(市)政府地政局(處)依平均地權條例第81條之2第5項規定裁處完竣在案，共計裁處新臺幣120萬元。

本次查核項目中，以下列各項違規情節較為嚴重，其違規件數及主要違規態樣如下：

一、違反「房地標示及停車位規格」規定，共計4建案。

(一)未記載停車位「性質」、「位置」及「型式」等基本資訊。

(二)未記載停車位「高度」。

二、違反「契約總價」規定，共計4建案。

(一)契約書中僅填列「契約總價」，未分別填列「土地價款」及「房屋價款(須分別填列專有部分價款及共有部分價款)」。

(二)價款填列「內容」錯誤，各項價款加總，與契約總價不一致。

三、違反「審閱期間」規定，共計3建案。

(一)審閱期間不足5日。

(二)由「契約攜回審閱期日」、「簽約日」及「簽約金繳納日」等三個期日綜合判斷，審閱期間記載不合理。

四、違反「驗收」規定，共計3建案。

(一)交屋保留款數額不足房地總價5%。

(二)建商於契約中自行訂定「驗收標準」，將部分瑕疵視為合格；或限制瑕疵須達一定程度始負修繕義務。

行政院消保處呼籲建商應依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，擬定各項契約條款，切勿刻意隱瞞重要消費資訊，影響消費者判斷；亦不得以「契約自由」為名，增列「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」所無且不利於消費者之契約條款。

行政院消保處提醒消費者，依平均地權條例第47條之4第1項規定，除有法定情況外，簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人，故購買前請斟酌本身能力及需求審慎評估，並建議於簽約前做到下列步驟，以保障自身權益：

一、至實價登錄網站確認建案契約備查狀況。

二、逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符。

三、倘遇契約內容不合規定之建案，應拒絕簽約，並可向主管機關檢舉。

相關附件

• 112年預售屋買賣定型化契約查核結果彙整表

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